Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de turismo de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 6.043 € • Rentabilidad: 5.54% • Empresa gestionnaire: Residhome / Reside Etudes Group. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Residhome, una marca del grupo Reside Etudes), vinculado a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en el 6º piso ofrece una distribución funcional y práctica: un salon con cocina americana, un cuarto de ducha con inodoro y estacionamiento interior. Sobre la residencia: La residencia Sejours Affaires Paris Bagneux es una residencia de turismo de negocios, idealmente ubicada en Bagneux, en la inmediaciones de la línea de tren RER B, proporcionando acceso rápido al centro de París y a los principales centros de negocios. Acoge a viajeros de negocios y ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de tipo hotelero.

Su ubicación, a pocos minutos de transporte público y tiendas, y a aproximadamente 12 km del aeropuerto de París-Orly, aumenta su atractivo. La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción 7/7, acceso a internet Wi-Fi, limpieza semanal, sala de fitness y estacionamiento. La residencia comprende aproximadamente 111 apartamentos en régimen de copropiedad. Sobre la empresa gestionnaire: Residhome, una marca del grupo Reside Etudes, es un operador líder de residencias gestionadas, con más de 250 residencias en Francia.

Ofrece gestión profesional, sólida experiencia de mercado y una posición reconocida entre los inversores. La due diligence está actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26752