Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €3.300 • Rendimiento: 6.73% • Empresa de gestión: ResidHotel Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (ResidHotel), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en el 2º piso ofrece una distribución funcional y optimizada.

Incluye una entrada con cocina americana, una habitación principal, un baño y un aseo. Sobre la residencia: Les Hauts d'Andilly es una residencia de negocios idealmente ubicada en Andilly, cerca de numerosos servicios y puntos de interés. Atiende a viajeros de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación a aproximadamente 32 km de París, entre el aeropuerto de Roissy y el distrito de negocios de La Défense, cerca del transporte público y del centro de la ciudad, es una ventaja majeure.

La residencia ofrece una gama completa de servicios: cocina equipada, Wi-Fi, lavandería, ascensor, parking exterior gratuito, sala de reuniones y servicio de desayuno. El edificio comprende aproximadamente 120 unidades (estudios y apartamentos de un dormitorio). Sobre la empresa de gestión: ResidHotel es un grupo con más de 30 años de experiencia en hoteles de negocios, operando aproximadamente 21 residencias en Francia, ubicadas en grandes ciudades y cerca de centros de negocios clave. Actualmente se están llevando a cabo las valoraciones.

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Número de mandato: 27898