Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para construir un patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad segura a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual excluyendo impuestos: €4.993,84 • Rentabilidad: 7,57% • Gestor: Belambra Clubs Se beneficia del estatus fiscal LMNP depreciable, permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es operada por un gestor profesional (Belambra Clubs), comprometido mediante un contrato de arrendamiento comercial, asegurando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, ya sea que el alojamiento esté alquilado o no. Descripción de la propiedad: Esta casa T2 ubicada en la planta baja ofrece una distribución práctica y agradable: un vestíbulo de entrada, un salón con cocina americana, un dormitorio, un baño, un aseo, una terraza con uso exclusivo de un jardín y estacionamiento.

Sobre la residencia: La residencia turística Belambra Clubs Les Portes de Dordogne está idealmente ubicada en Alvignac, cerca de los sitios emblemáticos de la región como Rocamadour y el Gouffre de Padirac. Acoge a una clientela de ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios parahoteleros. Su ubicación a minutos de los principales sitios turísticos y cerca de las principales carreteras le da un fuerte atractivo. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción, piscina acuática al aire libre con toboganes y piscina para niños, SPA con piscina interior climatizada, sauna, hammam, sala de fitness, bar, club infantil, animación, lavandería, estacionamiento, Wi-Fi, granja educativa.

El condominio incluye aproximadamente 516 camas divididas entre casas y apartamentos. Sobre el gestor ocupante: Belambra Clubs es un actor reconocido en el campo de las residencias turísticas en Francia, con varias decenas de clubes en todo el país, una sólida reputación y experiencia en la gestión de estancias, actividades y servicios, asegurando calidad y fiabilidad de los alquileres. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25820