Realice una inversión segura en alquiler en una residencia para seniors sin las complicaciones de gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 7.076 € • Rentabilidad: 6.32% • Gestión: Vivea. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. El inmueble está gestionado por un operador profesional (Vivea), vinculado a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción del propiedad: Este apartamento de dos dormitorios (T3) situado en la primera planta ofrece una distribución funcional y agradable: vestíbulo, salón/cocina americana, dos dormitorios, cuarto de ducha, aseo y balcón. Sobre la residencia: La residencia Vivea es una comunidad residencial para seniors idealmente ubicada en Carquefou, cerca de las tiendas, el campo de golf y el centro de la ciudad. Su ubicación, a solo unos minutos de Nantes y cerca de las principales carreteras y transporte público, es una gran ventaja.

La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, actividades, seguridad, jardín y parking. Consta de aproximadamente 66 apartamentos y 8 casas compartidas. Sobre la gestión: Vivea: una empresa de gestión reconocida especializada en comunidades residenciales para seniors, presente en varias ciudades francesas y apreciada por la calidad de sus servicios y acompañamiento personalizado. Actualmente se están llevando a cabo tasaciones de la propiedad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, por favor complete el formulario.

Número de mandato: 26632