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AMIENS – HENRIVILLE | Encantadora casa de 164 m² con jardín, terraza y suite principal. En el corazón del muy buscado distrito de Henriville, a solo unos minutos a pie del centro de la ciudad, escuelas y tiendas, descubra esta superb casa de 164 m², que combina generosos espacios de vida, abundante luz natural y características de alta calidad. Al entrar, será recibido por un vestíbulo con armario y un WC con lavabo. A continuación, descubrirá un magnificent área de vida de 62 m², el verdadero corazón de la casa, donde el salón, el comedor y la cocina completamente equipada se funden armoniosamente en un espacio acogedor.

Los grandes ventanales ofrecen vistas impresionantes del jardín y proporcionan una hermosa luz natural durante todo el día. En el primer piso, un rellano conduce a dos dormitorios, conectados por un baño compartido, ideal para la vida familiar. El segundo piso ofrece un amplio espacio de vida de 20 m², listo para adaptarse a sus necesidades: dormitorio, oficina, sala de juegos, oficina en casa o taller. En el nivel del jardín, será cautivado por una generosa suite principal de 31 m² con baño, inodoro y acceso directo a la terraza y el jardín, proporcionando un espacio realmente privado.

Este nivel también incluye una lavandería y una bodega. Características clave: distrito Henriville, uno de los más buscados de Amiens cercanía excepcional al centro de la ciudad, escuelas y tiendas área de vida excepcional de 62 m² cocina equipada abierta suite principal con acceso a la terraza y el jardín terraza y jardín privado bodega y lavandería hogar luminoso y espacioso. Un hallazgo raro en el mercado, ideal para una familia que busca espacio, comodidad y una ubicación privilegiada. ¡Se recomienda una visita!

Honorarios pagaderos por el vendedor. Agente de ventas. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sandra Delameziere, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28129

Sobre el asesor inmobiliario

Sandra Delameziere, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • 540 m² de terreno
  • 164 m² habitables
  • 4 dormitorios
  • Terraza
  • Bodega
Características
Tipo
Maison
Superficie
164 m²
Terreno
540 m²
Habitaciones
6
Dormitorios
4
Baños
1
Referencia
75011174259
Clase energética
D
DPE & energía
DPE D · 149 kWh/m²/an · 32 kg CO₂/m²/anGES D · 32 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 149 kWh/m²/an
GES
D · 32 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — Amiens · 80000

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · Amiens · maison

Precio mediano por m²
2283 €/m²
Intervalo P25–P75
1849–2778 €/m²
Transacciones seleccionadas
2660

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Evolución de precios

2,660 ventas registradas (DVF) · casas · Amiens
2021: 2,188 €/m² · n=6692,188 €20212022: 2,444 €/m² · n=57620222023: 2,299 €/m² · n=47520232024: 2,218 €/m² · n=43020242025: 2,251 €/m² · n=5102,251 €2025
+3%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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