Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de ancianos (EHPAD) sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 11.097 €/año • Rentabilidad de la inversión: 7,16% • Empresa de gestión: DomusVi. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (DomusVi), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Esta habitación, situada en la primera planta, ofrece una distribución funcional y agradable: una habitación principal y un cuarto de baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia Les Jasmins de Cabrol es una residencia de ancianos (EHPAD), idealmente situada en Pegomas, en una zona residencial tranquila, cerca de las tiendas. Ofrece vistas excepcionales al bosque de mimosas de Tanneron. Su situación entre Cannes y Grassa, a aproximadamente 30 minutos del aeropuerto de Niza y cerca de las principales autopistas, realza su atractivo.

La residencia ofrece una gama completa de servicios: restauración, lavandería, aire acondicionado, actividades, jardín, terraza, unidad de Alzheimer, sala de fisioterapia, hidroterapia, seguridad y atención médica. El condominio comprende aproximadamente 80 habitaciones. Sobre el agente gestor: DomusVi – un actor importante en el sector sanitario y de servicios sociales, con más de 200 residencias en Francia, reconocido por su experiencia y la calidad de sus instalaciones. Las tasaciones están actualmente en curso.

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Número de mandato: 27836