No se pierda esta oportunidad – haga una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €5.303 • Retorno: 5,61% • Empresa de gestión: Nexity Studea. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Nexity Studea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio en la 3ª planta ofrece una distribución funcional y optimizada: una entrada, un cuarto de ducha con inodoro, una habitación principal con cocina americana y armario. Sobre la residencia: La residencia estudiantil Studea Vanves Jean Monnet está idealmente ubicada en Vanves, cerca de tiendas, transporte e instituciones de educación superior. Da la bienvenida a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios estilo hotelero. Su ubicación, a solo minutos de la línea 13 del metro y la estación de tren Vanves-Malakoff, cerca de París y campus universitarios, es una gran ventaja.

La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, cafetería, sala de estudio, gimnasio, instalaciones de lavandería, wifi, almacenamiento de bicicletas, estacionamiento y vigilancia por video. El edificio comprende 217 unidades. Sobre la empresa de gestión: Nexity Studea, filial del grupo Nexity, gestiona numerosas residencias estudiantiles en Francia y se encuentra entre los líderes en vivienda estudiantil privada. Las valoraciones de la propiedad se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ser contactado directamente con nuestro agente local, Basile Monot, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27593