Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad garantizada a través de alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 6.161 € • Rentabilidad: 6,71% • Sociedad de gestión: Appart'City Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (Appart'City), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la 3ª planta ofrece una distribución optimizada y agradable con vestíbulo, salón, dormitorio, cocina americana y baño con aseo.

Sobre la residencia: La residencia de negocios Appart'City Classic Geneve Gaillard es una residencia de negocios idealmente situada en Gaillard (74240), a solo 300 metros de la frontera suiza, entre Ginebra y el Mont Blanc. Atiende a viajeros de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación en las inmediaciones de Ginebra, accesible en tranvía, autobús o coche, es una gran ventaja. El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: recepción, desayuno, lavandería, Wi-Fi, cocina americana equipada, limpieza y aparcamiento.

El edificio comprende 103 apartamentos. Sobre la sociedad de gestión: Appart'City – el principal operador de apart-hoteles en Francia con aproximadamente 95 residencias en más de 90 ciudades – es un actor destacado reconocido por su profesionalismo y estabilidad. Las valoraciones de la propiedad se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26627