En un pueblo con tiendas y cerca de Burdeos, con acceso rápido en coche pero también en transporte público, hermosa casa independiente construida en 2007 en estilo Arcachon. La planta baja ofrece una muy bonita entrada, un gran salón con triple exposición. Cocina independiente con acceso directo al jardín, es posible abrir el muro hacia el comedor o instalar un techo de cristal para más modernidad. La vida en una sola planta es posible gracias a la presencia de 2 dormitorios, baño y aseo separado en este nivel.
La primera planta ofrece el dormitorio principal abierto a una terraza orientada al sur, su cuarto de ducha pero también un bonito espacio de oficina que sería fácil de transformar en un cuarto dormitorio si fuera necesario. Un garaje doble separado completa este conjunto armonioso con una arquitectura notable y original. Verja y 2 puertas de garaje eléctricas. Hay suficiente espacio en el jardín para instalar una piscina entre la casa y el garaje, las conexiones de agua y electricidad ya están presentes.
Si quieres vivir en el campo cerca de Burdeos, esta casa es para ti. No dudes en contactarme para saber más. Honorarios: 4,07% impuestos incluidos, cargo del comprador (540.000 € honorarios no incluidos) Agente Comercial Sextant France - Christophe Advielle, agente con sede en CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 25315
Número de mandato: 25315
Sobre el asesor inmobiliario
Christophe Advielle, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.
Puntos destacados
- 1000 m² de terreno
- 155 m² habitables
- 3 dormitorios
- Terraza
- Balcón
Características
- Tipo
- Maison individuelle
- Superficie
- 155 m²
- Terreno
- 1000 m²
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Año
- 2007
- Referencia
- 75011166054
- Clase energética
- D
DPE & energía


- DPE
- D · 233 kWh/m²/an
- GES
- D · 49 kg CO₂/m²/an
Ubicación
Ubicación aproximada — YVRAC · 33370
Ubicación aproximada
Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.
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Mercado local
Ventas registradas DVF · Mismo municipio · YVRAC · maison individuelle
- Precio mediano por m²
- 3214 €/m²
- Intervalo P25–P75
- 2805–3710 €/m²
- Transacciones seleccionadas
- 39
Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.
2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06