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En un pueblo con tiendas y cerca de Burdeos, con acceso rápido en coche pero también en transporte público, hermosa casa independiente construida en 2007 en estilo Arcachon. La planta baja ofrece una muy bonita entrada, un gran salón con triple exposición. Cocina independiente con acceso directo al jardín, es posible abrir el muro hacia el comedor o instalar un techo de cristal para más modernidad. La vida en una sola planta es posible gracias a la presencia de 2 dormitorios, baño y aseo separado en este nivel.

La primera planta ofrece el dormitorio principal abierto a una terraza orientada al sur, su cuarto de ducha pero también un bonito espacio de oficina que sería fácil de transformar en un cuarto dormitorio si fuera necesario. Un garaje doble separado completa este conjunto armonioso con una arquitectura notable y original. Verja y 2 puertas de garaje eléctricas. Hay suficiente espacio en el jardín para instalar una piscina entre la casa y el garaje, las conexiones de agua y electricidad ya están presentes.

Si quieres vivir en el campo cerca de Burdeos, esta casa es para ti. No dudes en contactarme para saber más. Honorarios: 4,07% impuestos incluidos, cargo del comprador (540.000 € honorarios no incluidos) Agente Comercial Sextant France - Christophe Advielle, agente con sede en CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 25315

Número de mandato: 25315

Sobre el asesor inmobiliario

Christophe Advielle, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • 1000 m² de terreno
  • 155 m² habitables
  • 3 dormitorios
  • Terraza
  • Balcón
Características
Tipo
Maison individuelle
Superficie
155 m²
Terreno
1000 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Baños
1
Año
2007
Referencia
75011166054
Clase energética
D
DPE & energía
DPE D · 233 kWh/m²/an · 49 kg CO₂/m²/anGES D · 49 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 233 kWh/m²/an
GES
D · 49 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — YVRAC · 33370

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · YVRAC · maison individuelle

Precio mediano por m²
3214 €/m²
Intervalo P25–P75
2805–3710 €/m²
Transacciones seleccionadas
39

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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