Algunas propiedades cautivan por su arquitectura, otras por su entorno. Esta combina ambas. A poca distancia del centro del pueblo, esta elegante casa solariega de los años 30 disfruta de una ubicación particularmente deseable: más de 7.500 m² de terreno cercado y boscoso, que ofrece total privacidad, mientras permanece cerca de tiendas y servicios. Situada en el corazón del Parque Natural Regional de Périgord-Limousin, en la región del Périgord Verde, la propiedad se encuentra inmersa en un paisaje verde y pacífico.

Desde la casa y su terraza, la vista se extiende hacia los árboles y la vegetación del parque, creando una verdadera sensación de escape. Aquí, la calma y la privacidad están siempre presentes, sin sacrificar la conveniencia de la vida del pueblo. Construida en los años 30, esta elegante casa urbana, que ofrece aproximadamente 180 metros cuadrados de espacio habitable, fue completamente renovada en 2022. Los trabajos trajeron comodidades modernas a la vida mientras preservaban el carácter y las proporciones de la casa.

La fachada, los marcos de ventanas y puertas, las características arquitectónicas originales y los generosos techos de casi 3 metros dan testimonio de la importancia histórica de la casa. La planta baja está dispuesta en torno a una sala de recepción que conduce a una oficina/biblioteca, un cuarto de lavandería equipado y un beautiful open-plan living area comprising a kitchen and a lounge. In the lounge, a period fireplace with a wood-burning insert adds warmth and a welcoming atmosphere. The living spaces flow seamlessly outdoors onto a large terrace overlooking the grounds, offering a particularly pleasant view of the surrounding countryside.

Upstairs, a landing leads to three spacious bedrooms, a shower room, and a bathroom with a dressing room. The second floor offers approximately 80 m² of insulated attic space, currently unfinished. The basement houses the boiler room, equipped with a biomass pellet boiler, a thermodynamic water heater with solar preheating, as well as a woodshed and a wine cellar. A two-story outbuilding of approximately 50 m² completes the property. A garage provides parking for two vehicles, and upstairs, there is a bright artist's studio that could be converted into accommodation for family and friends or used for a tourist lodging project.

Below the property, a meticulously maintained wood leads to an authentic fountain fed by a natural spring. This detail, as rare as it is poetic, contributes fully to the unique character of the place. Around the house, lavender, rosemary, olive trees, roses, and papyrus create a lush garden that evolves with the seasons. A rare find in the heart of the Périgord Vert. Agency fees included, payable by the seller - Sextant France Sales Agent - Damien Masse - +33 6 72 80 62 70 - More information at www.sextantfrance.fr ref. 28363

Número de mandato: 28363