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Al norte de FONTAINEBLEAU A pocos minutos de Barbizon ¡45 minutos de París! ¡15 minutos de tres magníficos campos de golf! (Cely, Fontainebleau y Coudray-Montceaux) Aquí tiene una villa ubicada en un área tranquila y verde muy demandada. Este gran edificio se encuentra en un agradable jardín arborizado de 1,500 m², completamente cerrado por muros, decorado con una piscina climatizada y una gran terraza orientada al sur. En la planta baja: - una entrada cómoda - un luminoso salón de 90 m² con salón-comedor que se abre a la terraza - una cocina separada totalmente equipada de 20 m² - una suite principal de 31 m² con baño (balneoterapia, ducha italiana, doble lavabo, WC) - un segundo dormitorio, cuarto de ducha, lavandería.

Arriba: - 3 grandes dormitorios - 1 despacho - un baño y WC separado - una gran zona de ocio de 70 m²: salón de TV, gimnasio... + un sótano total de 160 m²: - garaje para 3 coches - Sala de calderas (caldera de gas de condensación reciente) - Taller, bodega, trastero +++ Doble acristalamiento, persianas enrollables centralizadas, puerta motorizada, intercomunicador Práctico: Estación de tren a 2 minutos a pie. A 10 minutos de la A6, a 40 km de París, a 40 minutos de Gare de Lyon. ¡¡UNA PROPIEDAD EXCEPCIONAL!! Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 26152

Número de mandato: 26152

Sobre el asesor inmobiliario

Fabrice Lambert, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • Piscina
  • 1500 m² de terreno
  • 318 m² habitables
  • 5 dormitorios
  • Terraza
Características
Tipo
Maison
Superficie
318 m²
Terreno
1500 m²
Habitaciones
10
Dormitorios
5
0
Año
1973
Referencia
75011168264
Clase energética
D
DPE & energía
DPE D · 224 kWh/m²/an · 48 kg CO₂/m²/anGES D · 48 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 224 kWh/m²/an
GES
D · 48 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — FONTAINEBLEAU · 77300

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · FONTAINEBLEAU · maison

Precio mediano por m²
5386 €/m²
Intervalo P25–P75
4328–6602 €/m²
Transacciones seleccionadas
140

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Evolución de precios

140 ventas registradas (DVF) · casas · FONTAINEBLEAU
2021: 4,420 €/m² · n=384,420 €20212022: 5,352 €/m² · n=2920222023: 6,303 €/m² · n=2020232024: 5,000 €/m² · n=2520242025: 5,444 €/m² · n=285,444 €2025
+23%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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