Situado cerca del centro de la ciudad de Thiers, a 30 minutos de Clermont-Ferrand ya 1 hora de Saint-Etienne. Le sugiero que venga a visitar este edificio que consiste en cuatro apartamentos, cinco bodegas y un garaje, orientado al sur con plazas de aparcamiento cercanas. Comencemos la visita con la planta baja con su garaje con una superficie de aproximadamente 54 m². En el primer piso, una habitación con cuatro bodegas y en el mismo rellano un apartamento alquilado (44 m²) que incluye, una cocina, un cuarto de ducha con WC, un salón, un dormitorio.

En el segundo piso, un segundo apartamento alquilado (64 m²) con una cocina, un salón, dos dormitorios, un baño. En el tercer piso, un apartamento alquilado (68m²), una cocina, un salón, dos dormitorios, un baño. En el cuarto piso, un apartamento libre (74 m²), una cocina, un salón, dos dormitorios, un cuarto de ducha con WC, una tercera habitación que puede utilizarse como pequeño dormitorio o despacho, así como una pequeña instalación en el desván. Es necesario proporcionar en este la conexión al contador de gas.

La estructura tradicional se cambió en 2002, así como la cubierta con tejas omega 13, todo está en muy buen estado. Los marcos también se cambiaron en 2002. La fachada también se hizo de nuevo en 2002. Impuesto sobre la propiedad: 3056€. Calefacción por gas de ciudad: los cuatro apartamentos están equipados con calderas murales, dos con campanas de aspiración y dos conectadas a un conducto de chimenea. Rentabilidad bruta anual: 10920€ (sabiendo que el cuarto piso no está alquilado). DPE 2022 y diagnósticos de saneamiento conformes.

Para proporcionar la actualización de los apartamentos, así como un descuento en las normas de los cuadros eléctricos que son de la época. La fibra está instalada en el edificio. Este pequeño edificio está bien situado, solo espera a su nuevo propietario. No dude en contactarme. Sextant France - Richard su asesor inmobiliario basado en THIERS - 06 50 13 25 70 - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 18062. Honorarios cobrados al vendedor. Para recibir más información sobre esta propiedad y ser puesto en contacto directamente con nuestro agente local, Richard Collas-Pradel, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 18062