En el magnifíco Valle del Cher, descubra esta casa tradicional, un verdadero remanso de paz a solo unos minutos de Joue-les-Tours y de las principales carreteras, tiendas y parques empresariales de Tours. Situada en el campo entre Savonnieres y Ballan, en una zona tranquila, esta propiedad ofrece una casa principal de 225 m², un doble garaje, una terraza con vistas al campo, un spa/jacuzzi, así como dependencias (pequeño granero, cobertizo de jardín, boxes para caballos) todo ello sobre una parcela parcialmente arbolada de 6.445 m². Construida a principios de la década de 1970, la casa ha undergone varias obras de renovación para mejorar su rendimiento energético, como el aislamiento del ático y las pendientes, y la instalación en 2024 de una bomba de calor y un depósito de agua caliente termodinámico.

El baño y los dormitorios también han sido modernizados. La planta baja comprende un vestíbulo de entrada, una amplia y luminosa sala de estar de 49 m² con chimenea y aberturas hacia la terraza, una cocina equipada y amueblada, dos grandes dormitorios, un baño con ducha a ras de suelo y un aseo. La primera planta comprende un rellano que conduce a cuatro dormitorios y un baño/aseo. El sótano comprende un doble garaje con dos puertas motorizadas, una gran lavandería, un vestíbulo de entrada con armarios, una despensa y la sala de calderas.

Con su hermosa orientación y sus numerosos ventanales, la casa disfruta de una hermosa luz. La terraza, que rodea la casa, ofrece un espacio habitable adicional sin vis-à-vis, permitiéndole disfrutar de la vista del jardín y de los valles del Cher y del Loira. Se ha instalado un spa/jacuzzi para disfrutar de momentos de relax en este entorno tranquilo. Un pequeño estanque con peces, un granero, un cobertizo de jardín y un pozo con bomba que suministra agua a la casa completan el conjunto. Para los amantes de los animales, una pradera totalmente cerrada con 2 boxes, bebedero automático y rack de heno ofrece grandes posibilidades.

Cabe señalar que una parcela vecina contigua puede ponerse a disposición para la ampliación de la pradera según las necesidades. Un verdadero remanso de paz en un entorno verde a 10 minutos de Tours. Precio: €549,950 CC (honorarios a cargo del comprador Helene GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Más información en www.sextantfrance.fr, referencia del inmueble 25227 Honorarios: 3,76% TTC a cargo del comprador (€530,000 sin honorarios)

Número de mandato: 25227