Ubicada en la muy solicitada localidad de Fondettes, a solo unos minutos de la histórica ciudad de Tours, esta bellamente mantenida casa goza de un entorno residencial tranquilo cerca de tiendas, escuelas, transporte público, las orillas del río Loira y la estación de tren. Ubicada en aproximadamente 1.000 m² (10.760 pies cuadrados) de atractivos jardines, esta propiedad de los años 70 ofrece alrededor de 86 m² (926 pies cuadrados) de espacio habitable, complementada con alojamiento versátil adicional en la planta del jardín. La planta principal con aire acondicionado presenta un luminoso y acogedor salón de 25 m² (269 pies cuadrados) con chimenea insertada, cocina equipada, dos dormitorios, un cuarto de ducha con luz natural y un aseo separado.
En la planta del jardín, un tercer dormitorio con su propio cuarto de ducha proporciona el espacio perfecto para invitados, una oficina en casa o alojamiento independiente. Este nivel también incluye una bodega y un garaje. Una característica particularmente valiosa es la terraza acristalada, которая ha sido diseñada para acomodar un ascensor de plataforma, ofreciendo mayor accesibilidad y permitiendo una vida cómoda a largo plazo. Outside, el delightful garden, completo con una terraza y cobertizos de jardín, proporciona un entorno verde tranquilo, ideal para relajarse, jardinería o crear un huerto productivo.
Si bien algunas actualizaciones cosméticas permitirían que la propiedad refleje los gustos contemporáneos, ya ofrece una excelente distribución, mantenimiento de calidad y un potencial significativo. Es una casa ideal para una pareja, una familia pequeña o cualquier persona que busque una propiedad cómoda que pueda adaptarse a las necesidades cambiantes del estilo de vida. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marion Menard-Lamy, complete el formulario a continuación.
Número de mandato: 28150
Sobre el asesor inmobiliario
Marion Ménard-Lamy, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.
Puntos destacados
- 1000 m² de terreno
- 86 m² habitables
- 3 dormitorios
- Construido en 1976
- Bodega
Características
- Tipo
- Maison à rénover
- Superficie
- 86 m²
- Terreno
- 1000 m²
- Habitaciones
- 4
- Dormitorios
- 3
- Año
- 1976
- Referencia
- 75011174643
- Clase energética
- D
DPE & energía


- DPE
- D · 208 kWh/m²/an
- GES
- B · 7 kg CO₂/m²/an
Ubicación
Ubicación aproximada — FONDETTES · 37230
Ubicación aproximada
Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.
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Mercado local
Ventas registradas DVF · Mismo municipio · FONDETTES · maison a renover
- Precio mediano por m²
- 2900 €/m²
- Intervalo P25–P75
- 2498–3262 €/m²
- Transacciones seleccionadas
- 155
Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.
2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
Evolución de precios
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