Entre tierra y mar, a 15 minutos del Pays d'Auray y la Ria d'Etel, seguro que se enamorará de este entorno realmente ajardinado, protegido de las vistas y del ruido. Una vasta casa con un sótano completo, que presume de una hermosa construcción, acabados y calefacción, se sienta como una joya mirando hacia sus terrenos, ¡directamente de la imaginación creativa de un jardinero apasionado por las plantas y el paisajismo! Construida en 2002, ofrece aproximadamente 203 m² de espacio habitable, con hermosas habitaciones muy luminosas cuyas aberturas ofrecen vistas panorámicas del jardín.
Vida cómoda en una sola planta con un amplio vestíbulo con un armario que se abre a una sala de estar con acceso a la terraza. Equipada con una estufa de leña para el placer de las llamas. Cocina semicocida agradable, muy alta calidad y reciente, una oficina, un inodoro, 3 dormitorios incluyendo una suite con cuarto de ducha e inodoro, un baño. Arriba, un pasillo conduce a dos dormitorios muy grandes con numerosos armarios, uno de los cuales tiene un balcón que da al parque. Un gran baño, un inodoro.
Sótano completo con doble garaje, sala de calderas, lavandería y bodega. Afuera, un hermoso edificio aislado de 40 m² en la planta con un piso. Todo en una parcela de más de 19.000 m² con este parque muy agradable, una verdadera invitación a relajarse a través de sus hermosas plantas, árboles, para recargar sus baterías alrededor de su estanque Zen y sus espacios bucólicos no lejos del paso de un arroyo. También con, un invernadero, un huerto. Luego 3 paddocks. ¡Los amantes de la naturaleza que buscan un entorno de vida lejos del ruido y de ojos curiosos, una visita es imprescindible!
Sextant France - Isabelle Botuha agente con sede en BAUD - 06 60 75 49 88 - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 25499 Tasas: €25,800 incl. IVA (3%) incluido cargo del comprador (€860,000 sin tasas) Agente comercial
Número de mandato: 25499
Sobre el asesor inmobiliario
Isabelle Botuha, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.
Puntos destacados
- 203 m² habitables
- 5 dormitorios
- Terraza
- Balcón
- Bodega
Características
- Tipo
- Maison
- Superficie
- 203 m²
- Habitaciones
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Referencia
- 75011174110
- Clase energética
- B
DPE & energía


- DPE
- B · 89 kWh/m²/an
- GES
- A · 2 kg CO₂/m²/an
Ubicación
Ubicación aproximada — LANDAUL · 56690
Ubicación aproximada
Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.
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Mercado local
Ventas registradas DVF · Mismo municipio · LANDAUL · maison
- Precio mediano por m²
- 2645 €/m²
- Intervalo P25–P75
- 2239–3421 €/m²
- Transacciones seleccionadas
- 31
Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.
2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06