En un entorno tranquilo, al final de un camino privado y cerca de colegios, comercios y transporte público, descubra esta magnifica casa contemporánea de una sola planta, construida en 2011, que ofrece casi 250 m² de superficie habitable en unaFOXplot boscosa de unos 3.300 m², con total privacidad. Desde el momento en que entre, quedará cautivado por sus amplias proporciones y la abundante luz natural. La espaciosa sala de estar de aproximadamente 60 m², equipada con una estufa de pellets, crea un ambiente cálido y acogedor.

La cocina abierta, instalada y totalmente equipada, cuenta con doble horno y frigorífico de estilo americano. La veranda climatizada y con aire acondicionado de casi 45 m² prolonga a la perfection los espacios de estar y da acceso a una doble terraza orientada al sur, parte de la cual está cubierta. Zona principal

• Sala de estar amplia con estufa de pellets
• Cocina abierta, instalada y equipada
• Veranda con aire acondicionado
• Despacho
• Tres dormitorios con armarios empotrados
• Baño con bañera, ducha a pie de bañera y doble lavabo
• Aseo separado
• Despensa/ cuarto de utilidades con descalcificador de agua Zona independiente Accesible desde la vivienda o mediante una entrada independiente, ideal para una consulta profesional, un negocio desde el hogar o una reunión familiar:
• Dos dormitorios adicionales
• Cuarto de lavandería
• Gimnasio, cine o estudio de música de 22 m², con aislamiento acústico y aire acondicionado Comodidades y confort
• Bomba de calor geotérmica con termostatos independientes
• Estufa de pellets
• Aire acondicionado reversible
• Ventanas de PVC de doble acristalamiento
• Persianas motorizadas enrollables
• Paneles solares Plug Play
• Internet por fibra óptica
• Puerta motorizada
• Videoportero conectado
• Estación de carga para vehículo eléctrico
• Crawl space
• Red de saneamiento Exterior: Situada en una magnifica parcela cerrada y boscosa de 3.300 m², esta propiedad cuenta con un entorno privilegiado, tranquilo y verde. Numerosos árboles frutales enriquecen el jardín (manzanos, cerezos, ciruelos, ciruelos de mirabel, frambuesos, avellanos, nogales, etc.). También podrá disfrutar de:
• Una doble terraza orientada al sur
• Un garaje doble con puertas motorizadas
• Un taller y espacio de almacenamiento
• Una gran zona de aparcamiento con espacio para varios vehículos
• Una parcela adecuada para una piscina, con posibilidad de desarrollo adicional Información adicional
• Certificado de Rendimiento Energético (CEE): B
• Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): A
• Impuesto sobre la propiedad: 2.285 €
• Construida: 2011 A 9 minutos de Le Neubourg, 10 minutos de Bourgtheroulde, 15 minutos de Elbeuf, 20 minutos de Louviers, 30 minutos de Rouen, 1 hora de Honfleur/Deauville. 1 hora y 30 minutos de Paris/Caen/Le Havre. 15 minutos de la autopista A13. Una propiedad excepcional en el mercado, ideal para una familia numerosa, un negocio desde el hogar o un estilo de vida que combina comodidad, espacio y tranquilidad. ¡No se la pierda! Gastos a cargo del vendedor. Agente comercial Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestra agente local, Vanessa Mercier, cumplimente el formulario siguiente.

Número de mandato: 27933