Ubicada en una zona residencial tranquila, a poca distancia de las tiendas de Saint-Pardoux y Miramont-de-Guyenne, esta encantadora casa de pueblo con sótano ofrece un entorno de vida tranquilo y funcional. Cuenta con un luminoso salón/comedor con aire acondicionado, una estufa de pellets instalada en 2020 (con conducto de calor hacia la zona de dormir), y puertas francesas que dan al jardín. La cocina totalmente equipada y con aire acondicionado tiene acceso directo a la terraza y al jardín. La zona de dormir incluye dos dormitorios, un cuarto de ducha moderno con ducha a la italiana, y un aseo separado ubicado en el pasillo de entrada.

En el nivel inferior, el garaje con puerta automática incluye una zona de lavandería así como una habitación adicional ideal para almacenamiento. Confort y características técnicas: desagües principales, doble acristalamiento, persianas eléctricas, cuadro eléctrico actualizado, y ático recientemente aislado. En el exterior, podrá disfrutar de una terraza cubierta orientada al suroeste con pérgola de madera, y una piscina elevada de agua salada climatizada por energía solar, completa con robot limpiador y fundas de verano/invierno.

Dos cobertizos de jardín proporcionan un espacio de almacenamiento óptimo, junto con un pozo equipado con bomba y un sistema de recolección de agua de lluvia. El jardín completamente vallado cubre 500 m² y requiere un mantenimiento mínimo. Un hogar agradable y fácil de vivir, ideal para una pareja joven, una residencia de vacaciones, o un pied-à-terre en Lot-et-Garonne. No dude en contactarme para más información o para organizar una visita. Para recibir más información sobre esta propiedad y ser puesto en contacto directamente con nuestro agente local, Delphine Lemasson, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25203