Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de una rentabilidad garantizada mediante alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €6,350 • Rentabilidad: 6.35% • Empresa de gestión: CRH Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (SAS CRH), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago de los alquileres desde la adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la primera planta ofrece una distribución optimizada y agradable: una entrada con cocina americana, un salón, un dormitorio independiente y un baño con aseo.

Sobre la residencia: La Residence du Parc Val d'Europe es una residencia de negocios de 3 estrellas, idealmente situada en Montevrain, en las inmediaciones del centro comercial Val d'Europe, la estación de tren RER y a pocos minutos de Disneyland París. Acoge a viajeros de negocios y familias y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación estratégica es un gran activo. El establecimiento ofrece una completa gama de servicios: recepción las 24 horas, Wi-Fi, parking, desayuno, lavandería y una piscina exterior de temporada.

El edificio comprende 153 apartamentos. Sobre la empresa de gestión: CRH – Compagnie de Résidences Hôtelières – es un operador especializado en residencias con servicios (apartahoteles, residencias de negocios). Fundada en 2006, ofrece una gestión profesional reconocida, garantizando estabilidad y fiabilidad en las operaciones. Las valoraciones requeridas se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Lucas Megret, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27571