DORDOGNE. PERIGORD. BERGERAC. A solo 1,5 km del centro histórico de Bergerac, descubra esta casa idealmente ubicada en un tranquilo callejón sin salida, en un entorno buscado y tranquilo, con acceso inmediato a la Via Verde para sus paseos, actividades de ocio y momentos de relax. Completamente renovada con esmero, se ha beneficiado de numerosas mejoras orientadas a potenciar tanto el confort como la eficiencia energética: bomba de calor, calentador de agua termodinámico, doble acristalamiento, paneles solares... ¡todo ha sido diseñado para combinar bienestar y ahorro energético!

El interior, recientemente actualizado, ofrece bonitos espacios cálidos y funcionales para recibir a familia y amigos... ¡pero las dos plantas también pueden separarse para crear dos apartamentos independientes (para alquiler estacional)! En el exterior, el encanto es inmediato: un superb jardín floral rodea la piscina, cuya cubierta se renovó en 2024, permitiendo su uso durante gran parte del año. ¡Una terraza y cocina de verano completan este espacio tan agradable! Un cochera para dos vehículos con conexión eléctrica completa el conjunto...

Una casa cómoda, económica y acogedora en una ubicación privilegiada: ¡una visita es imprescindible! Honorarios de agencia: 5,24% IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin honorarios de agencia: €257.500. Agente de Ventas de Sextant France - Anne Roger, con sede en Fanlac - +33 6 88 39 58 96 - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 27559

Número de mandato: 27559