Realice una inversión segura en alquiler turístico sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €3.814 • Rentabilidad: 5,53% • Empresa gestora: Vacanceole. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención fiscal sobre los ingresos del alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Vacanceole), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y optimizada que incluye un vestíbulo de entrada con armario, un salón con cocina, un dormitorio con armario, un baño con aseo, una terraza y una plaza de aparcamiento exterior. El propietario se beneficia de la posibilidad de ocupación durante 13 semanas al año. Sobre la residencia: La residencia turística Ker Goh Lenn está idealmente situada en Plescop, en las afueras de Vannes, cerca de tiendas, servicios y las principales atracciones turísticas del Golfo de Morbihan.

Acoge a viajeros de ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a pocos minutos del centro de Vannes, cerca de la estación de tren TGV y de las principales carreteras, le confiere un gran atractivo. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción, piscina cubierta climatizada, zona de bienestar con sauna y hammam, Wi-Fi, lavandería, aparcamiento y espacios verdes. El conjunto residencial comprende alojamientos destinados a la clientela turística.

Sobre la empresa gestora: Vacanceole gestiona más de 90 residencias turísticas y aldeas de vacaciones en Francia. Un actor reconocido en el sector, se distingue por su presencia nacional, su experiencia en turismo y la calidad de su gestión. Las valoraciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ser puesto en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27941