Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Touristenresidence ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen: das ideale Produkt zum Aufbau eines Immobilienportfolios und profitieren Sie von einer sicheren Rentabilität durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne Steuer: 5.871 € • Rentabilität: 7,93% • Manager: Belambra Clubs Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Manager (Belambra Clubs) betrieben, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 2.

Obergeschoss bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: ein Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit Kochnische, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse Über die Residence: Die Residence Lou Pigno ist eine Touristenresidence, ideal gelegen in Le Pradet, in der Nähe der Strände, des Stadtzentrums und der örtlichen amenities. Sie empfängt eine Freizeit-Klientel und bietet möblierte Unterkünfte mit parahotellerischen Dienstleistungen. Ihre Lage ca. 3 Minuten von den Stränden und in der Nähe der Bahnhöfe La Garde und La Pauline-Hyeres verleiht ihr eine starke Attraktivität.

Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: beheizte Außenpools, Restaurant mit Terrasse, Tennisplätze, Minigolf, Spielplatz, Sauna, Dampfbad, Wäscherei, Parkplatz, Wi-Fi und Gepäckaufbewahrung. Die Wohnanlage umfasst ca. 111 Wohneinheiten. Über den ansässigen Manager: Belambra Clubs ist der Marktführer für Ferienclubs in Frankreich mit 58 Einrichtungen und mehr als 9.100 Unterkünften, anerkannt für die Qualität seiner Aufenthalte und die regelmäßige Modernisierung seiner Standorte. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Basile Monot, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 25603