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Hervorragende Dual-Aspect-Wohnung ideal gelegen am Hafen von Royan mit doppeltem Meerblick. Wir bieten Ihnen diese prächtige 69 m² Wohnung im dritten Stock einer sicheren Residenz in der Nähe des Hafens, des Strandes, des Stadtzentrums, der Geschäfte und aller Annehmlichkeiten. Sie verfügt über eine Diele, ein großes Wohnzimmer mit Blick auf den Ozean durch ein Erkerfenster, eine große ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer mit Meerblick, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein geräumiger und praktischer privater Keller im Erdgeschoss ergänzt die Immobilie.

Diese Immobilie wird alle Nutzungen zufriedenstellen: Haupt- oder Zweitwohnung, saisonale oder langfristige Miete. Eine großartige Gelegenheit zu besichtigen, perfekte Lage in Royan. Preis inklusive Steuern und Gebühren, zahlbar vom Verkäufer. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Makler, Christophe Morin, in Kontakt zu kommen, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 26324

Über den Immobilienberater

Christophe Morin kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 69 m² Wohnfläche
  • 2 Schlafzimmer
  • Balkon
  • Baujahr 1956
  • Keller
Wichtige Merkmale
Typ
Appartement
Fläche
69 m²
0
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
1956
Referenz
75011168759
Energieklasse
G
DPE & Energie
DPE G · 434 kWh/m²/an · 94 kg CO₂/m²/anGES F · 94 kg CO₂/m²/an
DPE
G · 434 kWh/m²/an
GES
F · 94 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — ROYAN · 17200

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · ROYAN · appartement

Medianpreis pro m²
3.551 €/m²
P25–P75-Spanne
2.917–4.585 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
380

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Preisentwicklung

380 erfasste Verkäufe (DVF) · Wohnungen · ROYAN
2021: 3,124 €/m² · n=1083,124 €20212022: 3,611 €/m² · n=9720222023: 3,727 €/m² · n=6820232024: 3,632 €/m² · n=6220242025: 3,964 €/m² · n=453,964 €2025
+27%seit 2021

Quelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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