דירה מעולה בעלת שני כיוונים הממוקמת באופן אידיאלי בנמל רואן עם נוף כפול לים. אנו מציעים לכם את הדירה המפוארת הזו בת 69 מ"ר בקומה השלישית של מתחם מאובטח ליד הנמל, החוף, מרכז העיר, החנויות וכל השירותים. היא כוללת מבואה, סלון גדול הפונה לאוקיינוס דרך חלון בודה, מטבח מאובזר גדול, שתי חדרי שינה עם נוף לים, חדר רחצה ושירותים נפרדים. מרתף פרטי גדול ומעשי בקומת הקרקע משלים את הנכס. הנכס הזה יענה על כל הצרכים: מגורים ראשיים או משניים, השכרה עונתית או לטווח ארוך. הזדמנות נהדרת לביקור, מיקום מושלם ברואן. המחיר כולל מיסים ועמלות המשולמים על ידי המוכר. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה וליצירת קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, כריסטוף מורין, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 26324
על יועץ הנדל״ן
Christophe Morin יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 69 m² שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרפסת
- נבנה בשנת 1956
- מרתף
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 69 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1956
- מספר נכס
- 75011168759
- דירוג אנרגטי
- G
DPE ואנרגיה
- DPE
- G · 434 kWh/m²/an
- GES
- F · 94 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — ROYAN · 17200
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · ROYAN · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 3,551 €/m²
- טווח P25–P75
- 2,917–4,585 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 380
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
380 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · ROYANמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
