Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Senioreneinrichtung (EHPAD) ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt, um für Ihre Zukunft vorzusorgen und Immobilienvermögen aufzubauen, während Sie von garantierten Erträgen durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs profitieren. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 6.123 € • Rendite: 5,78% • Verwaltungsgesellschaft: Domidep. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Domidep) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Dieses Zimmer, das sich im 2. Stock befindet, bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: ein Hauptraum mit Dusche, Toilette und einem Balkon. Über die Residenz: Die Residenz Les Colchiques ist eine Senioreneinrichtung (EHPAD), ideal gelegen in Bordes in der Nähe von Pau. Sie richtet sich an pflegebedürftige Senioren und bietet medizinisch betreutes Wohnen mit Hotelservice. Ihre Lage in einer grünen Umgebung, in der Nähe von medizinischen Einrichtungen und touristischen Attraktionen wie Lourdes, ist ein großer Vorteil.

Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: Verpflegung, vielfältige Aktivitäten, gepflegte Gärten, Wäscherei und komfortable Gemeinschaftsbereiche. Die Wohnanlage verfügt über ca. 60 Zimmer. Über die Verwaltungsgesellschaft: Domidep ist eine erfahrene und angesehene Verwaltungsgesellschaft, die sich auf den Betrieb von medizinisch betreuten Seniorenresidenzen spezialisiert hat, mit einem großen Netzwerk von Einrichtungen in ganz Europa. Bewertungen sind derzeit im Gange.

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Mandatsnummer: 24725