Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen durch stabile Mieteinnahmen, direkt ab dem Erwerb. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 5.075 € • Rendite: 5,52 % • Verwaltungsgesellschaft: Popinns. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Popinns) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Dieses Studio-Apartment im 1. Stock bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: ein Hauptraum, ein Duschbad mit Toilette und ein Wandschrank. Über die Residenz: Das Studentenwohnheim L'Aeronat ist ideal gelegen in Saint-Cyr-l'École, in der Nähe von Geschäften, Hochschuleinrichtungen und dem Schloss Versailles. Es empfängt Studierende und Berufstätige und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage in der Nähe des Bahnhofs Saint-Cyr-l'École und der Hauptstraßen ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet umfassende Leistungen: Rezeption, WLAN, Wäscherei, Aufzug, Parkplätze, Grünflächen und eine voll ausgestattete Kochnische. Das Gebäude umfasst 206 Einheiten. Über die Verwaltungsgesellschaft: Popinns betreibt Residenzen und Hotels in Frankreich und ist bekannt für seine Expertise bei möblierten Unterkünften und die Qualität seines Immobilienmanagements. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Makler, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27671