Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen mit garantierten Renditen durch stabielle Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 4.560 € • Investitionsrendite: 6,81% • Verwaltungsgesellschaft: Les Estudines. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Les Estudines) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss befindet, bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss. Sie besteht aus einem Wohnbereich, einer Kitchenette und einem Badezimmer mit WC. Parkplätze sind im Erdgeschoss verfügbar. Über die Residenz: Les Estudines Marie Curie ist ein Studentenwohnheim in idealer Lage in Grenoble, in der Nähe von Universitäten, Schulen und Geschäften. Es richtet sich an Studenten und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage in der Nähe des SNCF-Bahnhofs, der Straßenbahnlinie B und mit schnellem Zugang zu wichtigen Hochschuleinrichtungen erhöht ihre Attraktivität.

Die Residenz bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: Empfang, Zugangskontrolle, Wi-Fi, Fahrradabstellraum, Wäscheset, Waschmaschinen, privater Parkplatz, Frühstück und Hausreinigung. Über die Verwaltungsgesellschaft: Les Estudines, eine Marke der Reside Etudes Group, betreibt seit über 35 Jahren ein bundesweites Netz von Studentenwohnheimen und ist führender Anbieter von Serviceresidenzen in Deutschland. Bewertungen laufen derzeit. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das folgende Formular aus.

Mandatsnummer: 28186