Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei garantierten Renditen durch stabile Mieten bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: €6.556 • Rendite: 5,7% • Verwaltungsgesellschaft: Lokora. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwaltungsunternehmen (Lokora) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 4. Stock bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Das Lokora Montpellier Rambla Studentenwohnheim ist ideal gelegen in Montpellier, in der Nähe von Universitäten, Schulen, Geschäften und der Straßenbahnlinie. Es richtet sich an Studenten und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage, ca. 10 Minuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof Montpellier Saint-Roch entfernt, nahe den wichtigsten Universitätscampus, erhöht ihre Attraktivität.

Die Residenz bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: Empfang, WLAN, Videoüberwachung, Fitnessraum, Ruhebereich, TV-Raum, Mehrzweckraum, Wäscherei, Frühstück, Parkplatz, Terrasse und Fahrradabstellmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst 146 Einheiten. Über die Verwaltungsgesellschaft: Lokora ist eine unabhängige, familiengeführte Gruppe, die sich auf Studentenwohnheime spezialisiert hat. Sie betreibt über 2.000 Wohnungen an 15 Standorten in Frankreich und zeichnet sich durch ihre Verwaltungsexpertise und die Qualität ihrer Residenzen aus.

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Mandatsnummer: 28106