Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Seniorenresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios bei gleichzeitig garantierten Renditen durch stabile Mieteinnahmen, gleich ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 7.918 € • Rendite: 4,83% • Verwaltungsgesellschaft: Domitys Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Domitys) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet eine angenehme und funktionale Aufteilung mit zwei Haupträumen, einer Eingangsdiele, einer Kochnische, einem Duschbad mit WC, einer Terrasse und einem Parkplatz.

Über die Residenz: Die Residenz La Cité des Princes ist eine Seniorenresidenz, ideal gelegen in Orange (Vaucluse), in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie empfängt Seniorenbewohner und bietet möblierte Wohnungen mit Hotelservice. Ihre Lage, nur wenige Minuten vom Regionalbahnhof und den Hauptverkehrsstraßen entfernt, nahe dem Stadtzentrum und den Annehmlichkeiten, macht sie sehr attraktiv. Die Residenz bietet eine vollständige Palette an Dienstleistungen: Empfang, Restaurant, Wäscherei, Aktivitäten, Sicherheit, Wellnessbereich, WLAN und Parkplätze.

Das Gebäude umfasst 120 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Domitys ist ein führender Anbieter von Seniorenresidenzen in Frankreich mit über 210 Objekten, anerkannt für die Qualität seiner Dienstleistungen und seine Expertise in der Seniorenbetreuung. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Makler, Sacha Veyrine, in Kontakt zu kommen, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26850