Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten ab dem Kaufzeitpunkt. • Jährliche Miete ohne MwSt: 4.623 € • Rendite: 5,85% • Verwaltungsgesellschaft: Reside Etudes. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietezahlungen vom Kaufzeitpunkt an garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Dieses Studio im 2. Obergeschoss bietet eine funktionale und optimierte Aufteilung: ein Hauptraum mit Kochnische und ein Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die Residenz Paris Vitry ist eine Geschäftsresidenz in idealer Lage in Vitry-sur-Seine, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Unternehmenszentren. Sie richtet sich an Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage, 10 km vom Flughafen Paris-Orly und in der Nähe von Buslinien, der Straßenbahnlinie T9 und der U-Bahnlinie 7, ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: 24-Stunden-Rezeption, Fitnessraum, WLAN, wöchentliche Reinigung, Wäscherei, Parkplätze und Bio-Frühstück. Das Gebäude besteht aus 80 Einheiten. Über die Verwaltungsgesellschaft: Sejours Affairs ist eine Marke der Reside Etudes-Gruppe, die mehr als 80 Residenzen in Frankreich betreibt und für ihr rigoroses Management und ihre Präsenz in großen städtischen Gebieten bekannt ist. Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 28080