Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Seniorenresidenz ohne Verwaltungssorgen: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienvermögens und profitieren Sie von einer sicheren Rentabilität durch stabile Mieten, ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne Steuern: €5,055 • Rentabilität: 4,91% • Verwalter: Domitys Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (Domitys) betrieben, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Diese Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: eine Eingangshalle, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse.

Über die Residenz: Die Residenz Le Chant des Lavandieres ist eine Seniorenresidenz, ideal gelegen in Vernouillet, in der Nähe von Geschäften, am Waldrand, in einer grünen und friedlichen Umgebung, während sie dennoch gut an die Hauptverkehrswege angebunden ist. Sie empfängt eine unabhängige Seniorenklientel und bietet möblierte Unterkünfte mit Parahotel-Dienstleistungen. Ihre Lage in Vernouillet, nahe dem Transport, den Geschäften und am Kreuzungspunkt von Chartres, Paris und Rouen, verleiht ihr eine starke Attraktivität.

Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Empfang, Gastronomie, Bar, Bibliothek, Waldgarten, Hallenbad, Fitnessstudio, Unterhaltung, Wäscherei, Sicherheit und WLAN. Die Residenz verfügt über 126 Apartments, aufgeteilt in T1, T2 und T3. Über den Betreiber: Domitys ist ein wichtiger Akteur bei Seniorenresidenzen in Frankreich mit mehr als 200 Residenzen im ganzen Land. Anerkannt für die Qualität seiner Dienstleistungen, seinen Komfort und sein Engagement für gesundes Altern. Diagnosen werden derzeit durchgeführt.

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Mandatsnummer: 25628