Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einer Business Residence ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Erträgen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete ohne MwSt.: 6.330 € • Rendite: 8,44% • Verwaltungsgesellschaft: Zenitude. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Zenitude) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung vermietet ist oder nicht.

Objektdieseption: Diese Einzimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kitchenette, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, Schränke und eine Tiefgarage. Über die Residence: Das Comfort Aparthotel Versailles Saint-Cyr ist eine ideal gelegene Business Residence in Saint-Cyr-l'École, in der Nähe des Schlosses Versailles, des Wirtschaftsviertels Saint-Quentin-en-Yvelines und Paris. Sie richtet sich an Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Die Lage etwa 2 km vom Bahnhof Saint-Cyr RER C, nahe öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum, ist ein großer Vorteil. Die Residence bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Empfang, Frühstück, Wäscherei, kostenloses WLAN und Tiefgarage. Das Gebäude umfasst etwa 196 Apartments. Über die Verwaltungsgesellschaft: Zenitude Hotel-Residences betreibt mehr als 30 Residenzen in Frankreich und bietet Unterkünfte für Geschäfts- und Freizeitreisen und hat eine anerkannte Position im Markt für Serviced Residences.

Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Grégoire Touche in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das folgende Formular aus.

Mandatsnummer: 28519