Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne Verwaltungssorgen: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierter Rentabilität durch stabile Mieten bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt: 4.295 € • Rentabilität: 5,73% • Verwaltungsgesellschaft: Eastlodge Sie profitieren vom steuerlichen LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Eastlodge) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 3.

Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss mit: einer Diele mit Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Außenstellplatz vervollständigt diese Immobilie. Über die Residenz: Die Eastlodge Lyon Est Eurexpo Residenz ist eine Geschäftsresidenz in idealer Lage in Saint-Priest, in der Nähe des Ausstellungszentrums Eurexpo, von Geschäftszentren und zahlreichen Verkehrsverbindungen. Sie richtet sich an Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, 17 Minuten vom Flughafen Lyon-Saint Exupéry, nahe der Straßenbahnlinie T2 und den Autobahnanschlüssen A43 und A46, erhöht ihre Attraktivität. Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Empfang, Frühstück, WLAN, Fitnessraum, Wäscherei und sichere Parkplätze. Das Gebäude umfasst 101 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Eastlodge ist eine Marke, die sich auf Geschäftsresidenzen spezialisiert hat, betrieben von der Sogerely-Gruppe, einer Tochtergesellschaft von Resilogis, einem erfahrenen Akteur bei Servicewohnungen in der Lyoner Region.

Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Agenten, Julien Kurtz, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28361