Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Tourist Resort ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Erträgen dank stabiler Mieteinnahmen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 5.615 € • Rendite auf das investierte Kapital: 7,53% • Verwaltungsgesellschaft: Nemea. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen, Nemea, verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Duplex-Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine Kitchenette, ein WC, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer und eine Terrasse. Über die Residence: Die Residence Les Roches ist ein Tourist Resort, ideal gelegen in Saint-Pol-de-Léon, in der Nähe des Strandes, des Hafens und des historischen Stadtzentrums. Es richtet sich an Urlaubsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Die Lage, weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt und in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, ist ein großer Vorteil. Die Residence bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten: beheizte Innen- und Außenpools, Sauna, Fitnessstudio, Tennisplatz, WLAN, Parkplätze, Wäscherei und Kinderclub. Die Immobilie umfasst Apartments und Reihenhäuser mit zwei Schlafzimmern. Über die Verwaltungsgesellschaft: Nemea ist ein führender Anbieter von Servicewohnungen in Frankreich mit über 90 Objekten und anerkannter Expertise in der Verwaltung von Tourist-, Business- und Studentenwohnheimen.

Die Bewertungen der Immobilie werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Agentin Marine Faure in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26695