Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 5.032 € • Rendite: 6.21% • Verwaltungsgesellschaft: Appart'City (UXCO). Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Appart'City) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektdiese: Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer im 1. Obergeschoss bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Kitchenette und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Appart'City Classic Nantes Saint Herblain Residenz ist eine Geschäftsresidenz in idealer Lage in Saint-Herblain, in einer ruhigen, grünen Umgebung in der Nähe des Einkaufszentrums Atlantis und des Stadtzentrums von Nantes. Sie richtet sich sowohl an Geschäfts- als auch an Freizeitreisende und bietet möblierte Wohnungen mit Hotelservice.

Die Lage, ca. 15 Minuten vom Flughafen Nantes-Atlantique, in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel einschließlich der Straßenbahnlinie T1 und wichtiger Verkehrsachsen, ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet umfassende Dienstleistungen: Empfang, Frühstück, kostenloses WLAN, Wäscherei, Housekeeping und Parkplätze. Das Gebäude umfasst 72 Wohnungen, von Studios bis zu Zweizimmerwohnungen. Über den Immobilienverwalter: Appart'City, eine Tochtergesellschaft der UXCO-Gruppe, ist der führende französische Apart-Hotel-Betreiber mit 100 Immobilien und über 10.000 Wohnungen in Frankreich, Belgien und der Schweiz.

Die Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28317