Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einer Gewerbeimmobilie ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen: das ideale Produkt zum Aufbau eines Immobilienportfolios bei gleichzeitiger Nutzung einer sicheren Rentabilität durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne Steuer: 5.180 € • Rentabilität: 7 % • Verwalter: VSP Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (Appart'City) betrieben, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs gewährleistet, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Diese Einzimmerwohnung im 7.

Stock bietet eine funktionale und praktische Raumaufteilung: einen Eingangsbereich, einen Hauptraum mit Kochnische und Schrank, ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Residenz Logely Residis ist eine Gewerbeimmobilie, die ideal in Rosny-sous-Bois, in den Pariser Vororten, gelegen ist und mit schnellem Zugang zu Paris dank RER, Metro und wichtigen Straßenverbindungen punktet. Ihre Lage in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und Gewerbeparks ist ein großer Vorteil. Die Einrichtung bietet eine Reihe umfassender Dienstleistungen: Rezeption, WLAN, Pflege der Gemeinschaftsbereiche, Gegensprechanlage, Wäscherei und Gemeinschaftsbereiche.

Die Wohnanlage besteht aus mehreren Dutzenden professionell verwalteten Wohnungen. Über den ansässigen Verwalter: VSP Logely Residis bietet verantwortungsvolle und sichere Unterbringungslösungen. Die Residis-Gruppe, die aus dem Zusammenschluss von Residis und Logely hervorgegangen ist, ist einer der führenden französischen Akteure im sozialen Wohnungsbau und wird von einer starken Präsenz in der Region Île-de-France unterstützt. Diagnosen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26170