Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einem Geschäftshaus, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen: das ideale Produkt für den Aufbau eines Immobilienportfolios bei gleichzeitiger Nutzung einer sicheren Rentabilität durch stabile Mieteinnahmen, ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne Steuern: 6.548 € • Rentabilität: 7,12% • Verwalter: VSP Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (Appart'City) betrieben, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Mieteinnahmen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs gewährleistet, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Dieses Einzimmerapartment im 2.

Stock bietet einen funktionalen und praktischen Grundriss: einen Eingangsflur, einen Hauptraum mit Küchenzeile und Schrank, ein Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die Logely Residis Residenz ist eine Geschäftsresidenz, ideal gelegen in Rosny-sous-Bois, in den Pariser Vororten, mit schnellem Zugang zu Paris dank RER, Metro und wichtigen Straßen. Ihre Lage in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und Businessparks ist ein großer Vorteil. Die Einrichtung bietet eine Reihe umfassender Dienstleistungen: Rezeption, WLAN, Pflege der Gemeinschaftsbereiche, Gegensprechanlage, Wäscherei und soziale Bereiche.

Die Wohnanlage besteht aus mehreren Dutzend professionell verwalteten Apartments. Über den Mieterverwalter: Vsp Logely Residis bietet verantwortungsvolle und sichere Unterbringungslösungen. Die Residis-Gruppe, die aus dem Zusammenschluss von Residis und Logely hervorgegangen ist, ist einer der führenden französischen Anbieter im Bereich des sozialen Wohnungsbaus und verfügt über eine starke Präsenz in der Region Île-de-France. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Clément Courant, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 24879