Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einem Service-Wohnobjekt ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen durch stabile Mieteinnahmen, gleich ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 6.516 € • Rendite: 7,58% • Verwaltungsgesellschaft: VSP Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Appart'City) verwaltet, die durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 3.

Stock bietet einen funktionalen und praktischen Grundriss: eine Eingangsdiele, einen Hauptraum mit Küchenzeile und Schrank sowie ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Residenz Logely ist eine Geschäftsresidenz, ideal gelegen in Rosny-sous-Bois, in den inneren Vororten von Paris, mit schnellem Zugang nach Paris über RER, Metro und wichtige Autobahnen. Ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Gewerbeparks ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Rezeption, WLAN, Pflege der Gemeinschaftsbereiche, Gegensprechanlage, Wäscherei und Gemeinschaftsräume.

Das Gebäude umfasst mehrere Dutzend professionell verwaltete Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: VSP (Residis Group) bietet verantwortungsvolle und sichere Wohnlösungen. Die Residis Group, hervorgegangen aus dem Zusammenschluss von Residis und Logely, ist einer der führenden französischen Anbieter von Sozialwohnungen und hat eine starke Präsenz in der Region Île-de-France. Bewertungen sind derzeit im Gange. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Agenten, Clément Courant, in Kontakt zu kommen, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 24963