Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einem betreuten Wohnobjekt ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 10.250 € • Rendite: 7,79% • Verwaltungsgesellschaft: Logely Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Appart'City) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 2.

Obergeschoss bietet eine funktionale und praktische Aufteilung: einen Eingangsbereich, einen Hauptraum mit Kochnische und Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Toilette. Ein überdachter Parkplatz befindet sich im ersten Untergeschoss. Über die Residenz: Die Logely-Residenz ist eine Geschäftsresidenz, ideal gelegen in Rosny-sous-Bois, in den inneren Vororten von Paris, mit schnellem Zugang nach Paris über RER, Metro und wichtige Autobahnen. Ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Gewerbegebieten ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Services: Rezeption, WLAN, Pflege der Gemeinschaftsflächen, Gegensprechanlage, Wäschereinrichtungen und Gemeinschaftsräume. Das Gebäude umfasst mehrere Dutzend professionell verwaltete Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Logely Residis bietet verantwortungsvolle und sichere Wohnlösungen. Die Residis-Gruppe, aus dem Zusammenschluss von Residis und Logely hervorgegangen, ist einer der führenden französischen Anbieter von Sozialwohnungen und hat eine starke Präsenz in der Region Île-de-France.

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Mandatsnummer: 27848