Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne den Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 9.622 € • Rendite: 5,5% • Verwaltungsunternehmen: Residhome. Sie profitieren vom steuerlichen LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Residhome) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung vermietet ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 3. Stock bietet einen funktionalen und praktischen Grundriss: ein Wohnzimmer, eine Kochnische und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Residhome Puteaux La Defense Residenz ist eine Geschäftsresidenz, ideal gelegen in Puteaux, im Herzen des ökologischen Viertels Bergeres, in der Nähe des Geschäftsviertels La Defense, der Geschäfte und des Einkaufszentrums Westfield Les 4 Temps – CNIT. Sie richtet sich sowohl an Urlaubs- als auch Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, 5 Gehminuten vom Bahnhof Puteaux entfernt, der von der Straßenbahnlinie T2 und den Transilien-Linien L und U bedient wird, und 15 Gehminuten von der U-Bahn-Linie 1 und der RER A in La Defense, erhöht ihre Attraktivität. Die Residenz bietet umfassende Dienstleistungen: 24/7-Empfang, WLAN, wöchentliche Reinigung und Wäscheservice, Fitnessraum, Frühstück, Wäscherei, sichere Tiefgarage und Zugangskontrolle. Über den Immobilienverwalter: Residhome ist eine bekannte Marke von 3- und 4-Sterne-Service-Wohnungen, spezialisiert auf Geschäfts- und Urlaubsaufenthalte und gelegen in großen französischen Städten.

Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Marine Faure in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28456