Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Touristensresidence ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen und profitieren Sie von garantierten Renditen dank stabiler Mieten, gleich ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: €4.080 • Kapitalrendite: 5,59% • Verwaltungsgesellschaft: Vacanceole. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Gesellschaft (Vacanceole) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Datum des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Beschreibung der Immobilie: Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: eine Eingangshalle mit Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Badezimmer mit Toilette, eine Terrasse und einen Außenparkplatz. Der Eigentümer profitiert von der Möglichkeit der Eigennutzung für 4 Wochen oder mehr pro Jahr. Über die Residence: Die Residence Ker Goh Lenn ist eine Touristensresidence, ideal gelegen in Plescop, am Rande von Vannes, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und den wichtigsten Touristenattraktionen des Golfs von Morbihan.

Sie empfängt Urlaubsgäste und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Vannes entfernt, in der Nähe des TGV-Bahnhofs und der wichtigsten Straßen, verleiht ihr starke Attraktivität. Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: Rezeption, beheiztes Hallenbad, Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, WLAN, Wäscherei, Parkplätze und Grünflächen. Die Residence umfasst Unterkünfte für die touristische Klientel. Über die Verwaltungsgesellschaft: Vacanceole betreibt über 90 Touristensresidences und Feriendörfer in Frankreich.

Ein anerkannter Akteur im Sektor, zeichnet sich das Unternehmen durch seine nationale Präsenz, seine Tourismusexpertise und die Qualität seiner Verwaltung aus. Die Bewertungen sind derzeit im Gange. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Lucas Megret, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27787