Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Verwaltungsaufwand: Das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 6.510 € • Rendite: 5,52% • Verwaltungsunternehmen: Logifac. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Logifac) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Dieses Studio im 7. Stock bietet eine funktionale und optimierte Aufteilung: Eingangsbereich, Wohnbereich mit Kochnische und ein Badezimmer mit WC. Über die Residence: Die Residence Le Palatino ist ein Studentenwohnheim im 13. Pariser Arrondissement, ideal gelegen in der Nähe von Geschäften, Schulen, Universitäten und lokalen Annehmlichkeiten. Sie richtet sich an Studenten und bietet möblierten Wohnraum mit Hotelservice. Die Lage in der Nähe der Metro-Linie 7, der Straßenbahnlinie T3 und der Hochschulen macht sie sehr attraktiv.

Die Residence bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Empfang, Internetzugang, Fahrradstellplätze, Sicherheit, Videoüberwachung, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und Mieterservice. Das Gebäude umfasst 342 Einheiten. Über das Verwaltungsunternehmen: Logifac betreibt über 50 Studentenwohnheime in Frankreich und verfügt über anerkannte Expertise in möblierten Studentenwohnheimen mit Service. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27721