Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Senioreneinrichtung (EHPAD) ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Erträgen durch stabile Mieten, gleich ab dem Erwerb. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): €8.168 • Rendite: 7% • Verwaltungsgesellschaft: Emeis Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Mietimmobilie), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Emeis) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Kaufs garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Dieses Zimmer im 2.

Stock bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Chateau Notre-Dame Residenz ist ein Pflegeheim (EHPAD), ideal gelegen in Parignargues, in der Nähe von Nîmes, Uzès und örtlichen Geschäften. Es empfängt Bewohner, die medizinische Versorgung benötigen, und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage, nur wenige Minuten von den Hauptstraßen und in der Nähe von Nîmes, ist ein großer Vorteil. Die Einrichtung bietet umfassende Dienstleistungen: Empfang, Verpflegung, Erholungsbereiche, Aktivitäten, einen Garten, Sicherheit und medizinische Unterstützung.

Das Gebäude umfasst 84 Zimmer. Über den Betreiber: Emeis ist ein führender Anbieter von Pflege und Unterstützung für pflegebedürftige Personen und betreibt über 1.000 Einrichtungen in mehr als 20 Ländern. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Agenten Gregoire Touche in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27859