Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Seniorenresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Zeitpunkt des Kaufs. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 5.647 € • Rendite: 6,21 % • Verwaltungsgesellschaft: Domitys Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Domitys) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Kaufs garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Diese 1-Zimmer-Wohnung im 3.

Stock bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: eine Eingangshalle, eine Küche, ein Duschbad mit WC, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Balkon. Über die Residenz: Die Residenz Les Cles d'Or ist eine Seniorenresidenz, ideal gelegen in Orthez, in der Nähe des historischen Zentrums und der Geschäfte. Sie empfängt Seniorenbewohner und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den Annehmlichkeiten entfernt ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Empfang, Gastronomie, Wäscherei, Sicherheit, WLAN, Aktivitäten, Swimmingpool, Fitnessraum, Schönheitssalon und Parkplätze.

Die Anlage besteht aus 104 Wohnungen und 4 Häusern. Über die Verwaltungsgesellschaft: Domitys ist ein führender Anbieter von Seniorenresidenzen in Frankreich mit über 150 Standorten, bekannt für die Qualität seiner Dienstleistungen und seine Expertise in der Betreuung unabhängiger Senioren. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer örtlichen Agentin Marine Faure in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 24318