Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen dank stabiler Mieteinnahmen, gleich ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: €5.646 • Rendite: 5,13% • Verwaltungsgesellschaft: UXCO Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (UXCO) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung (T1 bis) im 3.

Stock bietet einen funktionalen Grundriss mit einem Wohnbereich einschließlich Kleiderschrank und Kochnische sowie ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residence: Student Oxygene ist ein ideal gelegenes Studentenwohnheim im 7. Arrondissement von Lyon, im Herzen eines lebhaften Viertels in der Nähe zahlreicher Hochschuleinrichtungen und sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Es empfängt Studenten und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Seine Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Geschäften, U-Bahn und Straßenbahnlinien entfernt, ist ein großer Vorteil.

Die Residence bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Rezeption, Gemeinschaftsbereiche, WLAN, Wäscherei, Fitnessstudio und Fahrradabstellplätze in einem Gebäude mit ca. 88 Einheiten. Über die Verwaltungsgesellschaft: UXCO ist eine auf Studentenwohnheime spezialisierte Verwaltungsgesellschaft, die über 65 Residenzen in Frankreich betreibt und für die Qualität ihrer Dienstleistungen und ihre Expertise im studentischen Wohnen bekannt ist. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Ansprechpartner Basile Monot in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27156