Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenresidenz (EHPAD) ohne den Aufwand der Verwaltung: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Erträge durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete (ohne MwSt.): 6.907 € • Rendite: 5,5% • Verwaltungsgesellschaft: Domidep. Sie profitieren vom steuerlichen LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Domidep) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Dieses Zimmer im 1. Obergeschoss bietet eine funktionale und optimierte Aufteilung mit einem Hauptraum mit Schrank und einem Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Residenz Les Jardins de Lievin ist eine ideal gelegene Pflegeeinrichtung (EHPAD) in Lievin, in der Nähe von Lens, medizinischen Einrichtungen, dem Stadtzentrum und zahlreichen Geschäften. Sie empfängt Senioren, die medizinische Betreuung benötigen, und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage nahe der Autobahnen A21 und A26, öffentlichen Verkehrsmitteln und etwa 30 Minuten von Lille ist ein großer Vorteil.

Die Einrichtung bietet umfassende Dienstleistungen: Verpflegung, Aktivitäten, Hydrotherapie, Friseur- und Schönheitssalon, Entspannungsbereiche, angelegter Garten, Terrassen, WLAN, Wäscheservice und medizinische Betreuung. Das Gebäude umfasst 88 Zimmer. Über die Verwaltungsgesellschaft: Domidep betreibt mehr als 150 Einrichtungen in Frankreich. Das Unternehmen ist für seine Expertise in der Betreuung pflegebedürftiger älterer Menschen bekannt und stützt sich auf bewährtes Know-how und Qualitätsmanagement.

Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Leo Houel in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28419