Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Touristenresidenz ohne Verwaltungsaufwand: Das ideale Produkt zum Aufbau eines Immobilienvermögens mit sicherer Rendite durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne Steuern: 5.974 € • Rendite: 7,11% • Verwalter: Belambra Clubs Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Belambra Clubs-Verwalter betrieben, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Miete ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer auf einer Ebene bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: ein Wohnzimmer mit Kochnische, einen Flur, ein Badezimmer, separate Toilette, ein Schlafzimmer und eine private Terrasse.

Über die Residenz: Die Lou Pigno-Residenz ist eine Touristenresidenz, ideal gelegen in Le Pradet, in der Nähe der Mittelmeerstrände, des Stadtzentrums und der örtlichen Annehmlichkeiten. Die Lage, 3 km von den Stränden, 2 km vom Stadtzentrum und in der Nähe der Bahnhöfe La Garde und La Pauline-Hyères, macht sie sehr attraktiv. Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: zwei beheizte Außenpools, ein Restaurant mit Terrasse, Tennisplätze, Minigolf, einen Spielplatz, Unterhaltung für alle Altersgruppen, Sauna, Dampfbad, Wäscherei, kostenloser Parkplatz, WLAN (gegen Gebühr) und Gepäckaufbewahrung.

Die Wohnanlage umfasst mehrere Unterkünfte in einer grünen Umgebung. Über den ansässigen Verwalter: Belambra Clubs ist die Nummer 1 der Feriendörfer in Frankreich mit 58 Clubs und mehr als 9.100 Unterkünften. Die Gruppe investiert jedes Jahr mehrere Millionen Euro in die Modernisierung ihrer Anlagen und bietet Aufenthalte in den schönsten Orten Frankreichs. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Theo Bouakaz in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 25470