Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Touristenresidenz ohne Verwaltungsaufwand: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Erträgen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 6.126 € • Rendite: 6,13 % • Verwaltungsgesellschaft: Odalys. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Odalys) verwaltet, das durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet eine optimierte und angenehme Raumaufteilung: ein Wohnzimmer mit Kitchenette, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Toilette und Stauraum sowie eine Terrasse. Zwei Außenstellplätze vervollständigen die Immobilie. Über die Residenz: Die Residenz Les Oceanides ist eine ideal gelegene Touristenresidenz in La Londe-les-Maures, in der Nähe des Strandes Argentière und des Jachthafens Miramar. Sie richtet sich an Urlaubsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Die Lage, 400 Meter vom Strand entfernt, in der Nähe des Stadtzentrums, der Geschäfte und der Wanderwege im Massif des Maures, macht sie sehr attraktiv. Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Außenpool, Fitnessbereich, Sauna und Hammam (gegen Gebühr), WLAN, Wäscherei, Restaurant, Bar und saisonale Unterhaltung. Die Anlage besteht aus ca. 225 Apartments, von Studios bis zu Zweizimmerwohnungen, verteilt auf provenzalisch gestylte Gebäude. Über die Verwaltungsgesellschaft: Odalys ist ein wichtiger Akteur auf dem Markt für Touristenresidenzen und verwaltet fast 400 Immobilien in Frankreich und im Ausland.

Anerkannt für die Qualität seiner Dienstleistungen und seine finanzielle Stabilität garantiert es eine professionelle und sichere Verwaltung der ihm anvertrauten Immobilien. Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Julien Kurtz, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28083