Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Touristenresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau eines Immobilienportfolios mit gesicherter Rentabilität durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne Steuern: 4.619 € • Rentabilität: 6,24% • Verwalter: Zenitude Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (Zenitude) betrieben, der durch einen Gewerbe-Mietvertrag gebunden ist und die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs sicherstellt, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Diese Einzimmerwohnung im 2.

Stock bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung: einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Badezimmer, ein WC, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank. Ein Außenparkplatz vervollständigt die Immobilie. Über die Residenz: La Valadiere ist eine Touristenresidenz, ideal gelegen in Juvignac, nahe dem Stadtzentrum, dem Golfplatz Fontcaude und nur 6 km von Montpellier entfernt. Sie befindet sich ca. 10 km vom TGV-Bahnhof Montpellier-Saint-Roch und 15-18 km vom Flughafen Montpellier-Méditerranée entfernt, was ihr einen starken Reiz verleiht.

Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: 24-Stunden-Rezeption, Restaurant, Bar, Spa, Hallen- und Außenpools, Sauna, Hammam, Fitnessraum, Wäscherei, kostenloses WLAN, Garten, privater Parkplatz. Die Wohnanlage umfasst 23 Wohnungen. Über den ansässigen Verwalter: Zenitude Hotel-Residences verwaltet ca. 46 Residenzen in Frankreich, mit einer starken Positionierung bei Geschäfts- und Touristenresidenzen, die einen professionellen Betrieb und ein solides Netzwerk im französischen Raum gewährleisten.

Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Agentin Marine Faure in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 25889