Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenresidenz (EHPAD) ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete (ohne MwSt.): 5.705 € • Rendite: 6,55% • Verwaltungsgesellschaft: Colisee. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Colisee) verwaltet, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Dieses Erdgeschosszimmer bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Residence du Bourg Nouveau ist ein Pflegeheim (EHPAD), ideal gelegen in Jonzac, in der Nähe von Annehmlichkeiten, medizinischen Einrichtungen und dem Stadtzentrum. Sie empfängt Bewohner, die medizinische Versorgung benötigen, und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage nur wenige Minuten von der Autobahn und den Hauptstraßen ist ein großer Vorteil.

Die Einrichtung bietet einen umfassenden Service: Empfang, Verpflegung, Pflege, Aktivitäten, Wäsche, Garten und Sicherheit. Die Residenz gehört zu einer Wohnanlage. Über die Verwaltungsgesellschaft: Colisee ist eine führende Gruppe bei der Verwaltung von Gesundheits- und Sozialeinrichtungen mit mehreren Dutzend Residenzen in Frankreich, anerkannt für die Qualität ihrer Dienstleistungen und ihre Expertise in der Unterstützung pflegebedürftiger älterer Menschen. Bewertungen laufen derzeit. Um mehr Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Grégoire Déporte, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28091