Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäfts- und Touristenresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Erträgen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 10.696 € • Rendite: 6,52% • Verwaltungsgesellschaft: Adagio. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Adagio) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer im 3. Obergeschoss bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Sie besteht aus einer Diele, einem Wohnraum mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette. Über die Residenz: Die Adagio Grenoble Centre Residenz ist eine Geschäfts- und Freizeitresidenz, ideal gelegen im Geschäftsviertel Europole in Grenoble, in der Nähe des Bahnhofs, des Stadtzentrums und zahlreicher Annehmlichkeiten. Sie empfängt Freizeit- und Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, nur 5 Gehminuten vom Grenoble Bahnhof entfernt, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen, ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: 24-Stunden-Rezeption, Fitnessraum, WLAN, Parkplatz, Wäscherei und Frühstück. Das Gebäude umfasst 111 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Adagio ist der europäische Marktführer für Aparthotels mit über 120 Residenzen. Sein Ruf, seine Expertise und seine Präsenz in großen Metropolregionen erhöhen die Sicherheit der Investition.

Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Basile Monot, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28073